Konak Belediye Lideri Abdül Batur 2.5 yıllık misyon sürecindeki yaptığı çalışmaları anlattı. Büyükşehir belediyesinin emsal artış kararını desteklediklerini de belirten Lider Batur, “Parsel bazında yüzde 20, ada bazında yüzde 30 emsal artışı binaların süratli bir formda yapılmasını sağlayacak. Burada tek kâr muteber bina olacak. Değişim olacak vatandaşın yüzü gülecek” dedi.
Önceliğiniz kentsel dönüşüm oldu. Kentsel dönüşüm Konak’ın bütün bölgesine yayılacak mı?
Konak’ta vazifeye başladığımızda vatandaşın birinci isteği kentsel dönüşüm oldu. Bilhassa dezavantajlı bölgelerden talep geliyordu. Bölgemizde 1965 ve 1970’lere dayanan bir yapı envanteri var. Koltuğa otururken birinci önceliğimiz kentsel dönüşüm demiştik. Aday olurken bu kelamı vermiştik. Genel liderimizin takdiri ile buraya geldiğimizde alana yaptığımız çalışmalar Gültepe ve Beştepeler bölgesinde vatandaşlarımızın yıllardır beklediği bir dönüşüm vardı. Kolları sıvadık, 6 aylık kısa müddette Gültepe planlarını bitirdik. Büyükşehir ve Konak Meclisi’nden hepsi oybirliği ile geçti. Parselasyon planlarına başladık. Bir taraftan da Beştepeler planlarını yaptık. Beştepeler’de 14 mahalle, çabucak Mask’ın karşısında Kadifekale, Yeşildere cadde üzeri olmak üzere 200 hektarlık bir alan var. Buranın dönüşüm planları askıda. Olağan itirazlar oluyor. İtirazların yüzde 99’u şu: “Benim yerim yolda kaldı, binam yeşil alanda yahut toplumsal tesis alanında kaldı” tarafında. Gültepe planlarında da söylemiştik. Telaşa gerek yok.
Vatandaşın mağdur olmaması için nasıl bir yol izliyorsunuz?
Kimseyi mağdur etmedik etmeyeceğiz. Elimizden gelen katkıyı sunuyoruz. Biz Narlıdere’de yaptık. Burada da Narlıdere modelini uyguluyoruz. Vatandaş, müteahhit ile muhatap olmayacak. Belediye ile mukavele yapacak. Yerinde dönüşüm olacak. Taşınma olmayacak. Komşusu değişmeyecek binası değişecek. Hayat alanları olacak. Burada vatandaşlara da davet yaptık. Sakın konutunuzu, emlakı satmayın oralar bedel kazanacak dedik. O kıymeti de orada yaşayan vatandaş almalı. İddialıyız. Kendimize, takımımıza güveniyoruz. İtirazlar olacak. Vatandaşa karşın kentsel dönüşüm hiçbir vakit gerçekleşmez. Bunun şuuru içerisindeyiz. Vatandaşla tek tek konuşarak mağduriyetleri aşıyoruz. Birlikte yapıyoruz. Vatandaş, dernek, kooperatif. Hangisi vatandaşın temsil ettiği olursa olsun onlarla tıpkı masa etrafından oturup uzlaşırız. Çözeriz. Maksadımız bu periyot iki bölgede de bir noktadan başlamak.
Büyükşehir belediyesinin kent geneli için emsal artışı teklifini nasıl değerlendiriyorsunuz?
İzmir’de zelzele gerçeğini yaşadık. Ülkede sarsıntı gerçeği var. Bir an evvel sarsıntıya güçlü inançlı yapıları desteklememiz gerekli. Kararlar almamız gerekir. Zelzele yalnızca Bayraklı’da mı, Bornova’da mı olacak garantisi yok. Kentin tamamı risk içerisinde. Bütün kentte binalar eski teknoloji ile yapılmış, yorgun ve korozyona uğramış. Büyükşehir belediyesi ilgili kurumlar ile oturdu evvel korunacak alan bölgesini çıkardı. 1. Kordon ile Güzelyalı’ya kadar uzanan kıyı şeridinde yaşayanlar binaların 6306 sayılı kanunla biz binamızı yenileyip tekrar yapacağız deseler bugün yüzde 40 eksik inşaat veriyoruz. Esasen uzlaşı kendi ortalarında güç. Bir de eksik inşaat olursa vatandaş katiyen girmiyor, kapıdan soruyor, geriye dönüyordu. Biz bunları teşvik edecek korunacak alan bölgelerini çıkardık. Geçmişte inşaat ruhsatı aldığı periyottaki inşaat hakkı gizli kalmak kaydı ile bir karara kondu. O periyotta inşaat kaidesi neyse birebir haktan yapma fırsatı tanındı. En azından vatandaşı mağdur etmedik. Bu teklif bizden ve büyükşehir meclisinden geçti. 1. Kordon, 2. Kordon, Güzelyalı, Hatay caddesinde uygulanacak. Göztepe ile Mithatpaşa Caddesi için farklı bir proje planlıyoruz. Kent estetiği açısından buralarda daha farklı bir planlama yapacağız. Bayraklı Belediyesi’nin talebi ile büyükşehir belediyesinin tüm meclis üyelerinin onayı ile parsel bazında yüzde 20, ada bazında yüzde 30 emsal artışı verildi. Bu karar binaların süratli bir biçimde yapılmasını sağlayacak. Bir de o binaların birçoklarında emekli vatandaş yaşıyor. O binayı yenilemek için ödemeleri nasıl yapacak. Burada müteahhit takviyesi sağladıkça vatandaş mağdur olmayacak. Müteahhitte vatandaş da kazanacak. Burada tek kâr sağlam bina olacak. Değişim olacak. Biz destekliyoruz bu kararı. Konak, Karşıyaka Bornova ve Karabağlar liderleri ve İzmir Büyükşehir Belediye Liderimiz Tunç Soyer ile konuştuk. Ortak karara kasım ayında başlayacağız.
Emsal artışı kararına itirazlar var. Siz destekliyor musunuz?
Emsal artış için odalar karşı çıkıyor. Masa başında “şöyle olsun bu türlü olsun” diyor. Teklif ne. Tekliflerin şeyler ile 50 senede bu meseleler bitmez. Halkın sıhhatini, canını, güvenliğini ön plana almak için bu kararlar alındı. Büyükşehirden de ilçe belediyelerinden de bu kenti yönetenlerden de oybirliği ile geçti. Emsal kararları destekliyorum.
Projelere birtakım odalar itiraz ediyor. Kentin gelişmesine pürüz olur mu?
STK’lerin itirazı var olabilir. Bilhassa Gültepe planlarına itiraz edildi. Lakin biz onlara her vakit bilgi veriyoruz. Üretken odalar kente yarar verir. Mimarlar Odası’nın çalışmaları yapan ve olumlu. Fakat Kent Plancıları Odası bilhassa Gültepe planları askıda iken itiraz etmedi. Daha sonra mahkemeye gitti. Bu davranışı samimiyetsiz gördük. Oradaki münasebetler elle tutulacak münasebetler değil. Biz kenti dönüştürmeye çalışıyoruz. 300 hektarlık bir alan var. Bunu nasıl dönüştüreceksiniz. 3 katlı 5 katlı. Boş yerde plan yapmıyorsunuz ki. Ruhsatlı ruhsatsız yerler var. Şayet emsal artışı olmadan, nüfus artışı olmadan dönüşüm yapacak bir yapı, tertip, kent plancılığı varsa bana getirsinler. Ben o planı uygulayalım. 300 hektarı vereyim çalışsın kent plancıları. Hastane, toplumsal tesisleri, geniş yolları ile bir plan yapsınlar. Yaparlarsa ben uygulamaya hazırım. Nasıl başaracaklar onu izah etsin. 25 yıldır bu işi biliyoruz. Alanda uygulamasını yaptık evrak üzerinde yapmadık. Emsal artışı olmadan nerede bir kentsel dönüşüm yapılmış onu bana göstersinler. Bomboş alanda ben de plan yaparım. Biraz daha olumlu yaklaşmalarında yarar var fakat maalesef göremiyorum o yaklaşımı.
Başarılı çalışmalarınız ödüllendiriliyor. Başarınızı tetikliyor mu?
Mükafatlar büyük moral veriyor. Yaptığımız çalışmaların memleketler arası boyutta kıymetlendirilmesi onur verici. “En Roman dostu belediye” seçilmemiz, Avrupa Birliği’nden mükafatlar almamız bizim için değerli. Konak Belediyesi’nin tanınırlığını sağlamış oluyoruz hem de İzmir’in yurtdışına ve Avrupa’ya açılan penceresi oluyoruz. Bu muvaffakiyet yalnızca benim değil çalışma arkadaşlarıma da ilişkin.
Konak bölgesinde göçmen sayısı çok. Göçmenler ülkelerine gitmeli mi?
Suriyeliler savaş nedeniyle çoluğunu çocuğunu ülkesini bırakıp ülkemize geldiler. Bir insani hak olarak onlara kapılar açıldı. Hakikaten gerçek hareket. Her vakit komşumuza kapımızı açan insanlarız. Suriye’deki göç ile Afganistan’daki göç ortasında fark var. Afganistan’daki göç farklı. Hepsi 25-30 yaş ortasında hepsi erkek ve 1500 kilometre yolu çok rahat geçiyorlar ve ülkemize sığınmaya çalışıyorlar. Buna evet dememiz mümkün değil. Hepsi geçmişte aşikâr örgütlerde çalışmış, sicilleri bozuk beşerler. Suriyeli konusunda Genel Liderimiz Kılıçdaroğlu’nun demeci var. Biz iktidar olduğumuzda evvel barışı sağlayacağız, komşular ile evvel barışı sağlarsak aslında kendileri güle oynaya ülkelerine gidecek.
Erken seçim olur mu?
Millet İttifakı olarak iktidar nefesini ensemizde hissediyoruz. İyi çalışıyoruz. Milletvekillerimiz, liderlerimiz ve örgütümüz ile iyi çalışıyoruz. İktidar Türkiye’yi yönetemez duruma geldi. Ekonomik datalar bunu gösteriyor. Beşerler, “kışı nasıl geçireceğim” diye düşünmeye başladı. Her gün artırım haberi alıyoruz. Artık isyan noktasına gelindi. Ne iç ne dış siyasette yönetebiliyorlar. İktidarın yapması gereken en kısa müddette seçime gitmesi. İktisadı, hayat biçimi ile beşerler biraz nefes almalı. Gerilim ve gerginlik tepeye ulaştı. Nasıl bir kriz olacak, ne artırım gelecek, kim vazifeden alınacak diye tedirginlik içerisindeyiz. Vatandaş, iş dünyası daima bunları takip ediyor. Halk fakirleşti, yoksullaştı. Bunu yakinen takip ediyoruz. Halkın nefes alabilmesi için iktidarın seçime gitmesi kural. Tek tahlil halkın istediği iktidarın başa gelmesi. O da Millet İttifakı’dır.
GÖKDELEN KAÇ KAT OLACAK?
Kuvvetli Holding’in gökdelen projesi için son karar nedir. Kaç kat olacak?
Proje, 2018 yılından gelen süreç. İnşaat ruhsatı 2019 seçimlerinden evvel verilmiş. 190 metre uzunluğunda ruhsat verilmişti. Biz vazifeye geldiğimizde kent estetiği açısından yanlışsız olmadığını söyledik. Etrafına baktığımızda en yüksek bina 130 metreydi. Buna uyacak biçimde değişim yaptık. “İsterseniz mahkemeye gidin” dedik. Kentin merkezini fazla yüksek tutmamaya çalışıyoruz. Büyükşehir meclisinde 84 metre olarak geçti. Kuş bakışı baktığınızda kenti rahatsız etmeyecek model geliştirildi ve yükseklik 84 metreye indirildi. İtirazlar var. Ancak biz yaptığımız her projede görüş alıp bilgi veriyoruz. Şu anda askıda. Değerlendirilme yapılacak.
Cumhuriyet
